1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
墨田区
69.4万円/㎡
前年比-4.2%
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プレステート両国
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 18.73㎡の場合
相場
1,432万円
76.5万円/㎡
834
1,233
1,632
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,632万円
65.8万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月15日
プレステート両国
1,240万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 18.73㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,240万円 | 66.2万円 | 1階 | 18.73㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/14 | 1,280万円 | 68.3万円 | 1階 | 18.73㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/13 | 1,470万円 | 79.5万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 80.6万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/13 | 1,550万円 | 83.8万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,240万円 | 66.2万円 | 18.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/16 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,400万円 | 73.8万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/26 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,350万円 | 73.6万円 | 18.34㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 63.6万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、墨田区では4.2%下落しています。
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